腾-龙公司客服1818-719-7192微71 46 5115科普6月10日，广州富力地产股份有限公司发布了一则公告，详细介绍了公司债券增信措施、诉讼案件进展以及定向债务融资工具未按时全额偿还本息等关键事项的最新动态。

根据公告内容，广州富力空港假日酒店作为债券增信措施的一部分，已由某银行广州分行申请执行抵押，并将在淘宝网司法拍卖平台进行变卖，起拍价为2.22亿元。此外，位于广州市荔湾区荔湾路小梅大街49号202室的房产也进行了公开变卖，成交价为688.66万元。

广州富力空港假日酒店已进行两次拍卖，但均未成功售出。5月13日的第二次拍卖吸引了超过2200次关注，但由于无人出价，拍卖再次流拍。该酒店作为富力地产的酒店资产，其拍卖是由于债券抵押物被执行，曾为“H16富力4”“H16富力6”等债券提供增信。酒店估值约为3.96亿元，首次拍卖起拍价为2.77亿元，相当于评估价的70%；第二次拍卖价格为2.2亿元，较首次拍卖下调5500万元，为评估价的56%。

关于定向债务融资工具，“20富力地产PPN001”的发行规模为10亿元，债券余额为9.9457亿元，到期日为2025年5月31日。截至目前，应付本息总额为7.29亿元。由于资金流动性紧张，公司未能按时全额偿还。

广州富力地产表示，为维护债券持有人的合法权益，公司将继续积极与该银行沟通，努力寻求一个合理的解决方案。若酒店成功变卖，公司将依据“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券相关持有人会议决议及抵押协议的约定行事，以保护债券持有人的权益。

富力地产强调，此次拟变卖的房产与公司的存续公司债券无直接关联。公司及相关子公司正与相关机构积极协商，寻求案件的妥善解决。公司将根据事件进展，严格遵守法律法规，履行信息披露义务。